Блог
Главная | Жилищные вопросы | Порядок покупки вторичного жилья в ипотеку порядок действий

Каков порядок покупки квартиры в ипотеку? Пошаговая инструкция, нюансы


Оформление Порядок покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке: Каков порядок покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке, какие нюансы стоит учесть, рассмотрим. Покупка вторичного жилья в ипотеку: При покупке строящегося жилья, переезд будет отложен на период до пары месяцев или лет, к тому же есть некоторая вероятность, что во время строительства стройка может быть заморожена. Этапы покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке не будут значительно отличаться от покупки строящегося жилья, суть процесса — примерно одинаковая и в сделке, как правило, принимают участие трое — продавец, заемщик и банк.

Условия покупки недвижимости в ипотеку

Однако по каждому из этапов существует ряд нюансов, поэтому будущему заемщику необходимо подготовиться и изучить все этапы того, как происходит покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке. Необходимо выбрать банк и подходящую ипотечную программу.

порядок покупки вторичного жилья в ипотеку порядок действий спросил

Если гражданин скопил сумму денег, достаточную для первого взноса и хочет взять кредит, стоит выбрать два-три банка, с которыми он хочет работать и узнать их условия кредитования. Что нужно знать при покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку: Выбрать недвижимость для приобретения по ипотечной программе.

Удивительно, но факт! После передачи денег ваши правоотношения с продавцом закончены.

Если поиск начался, на что обратить внимание при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке: Собрать документы для покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке. Список документов для подачи заявки у разных банков отличается, поэтому при первой встрече с банковским консультантом стоит не лениться и попросить его распечатать, объяснить все нюансы по каждому пункту — где и какую справку брать, что и как должно быть заверено, как правильно купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке.

порядок покупки вторичного жилья в ипотеку порядок действий изчезнувшие океаны

Заранее проведенная консультация позволит оформить все документы в срок и не нервничать, когда в момент заключения сделки потребуется какая-то справка с большим сроком оформления. Покупка жилья в новостройке имеет упрощенный порядок сбора документов по объекту недвижимости, так как основной пакет передает в банк сам застройщик, тогда как процесс покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке подразумевает проведение независимой оценочной экспертизы стоимости.

В случае выявления значительного завышения или снижения цены, банк может отказать в выдаче кредита.

Удивительно, но факт! Преимущества и недостатки приобретения жилья на вторичном рынке в ипотеку Популярность ипотеки на вторичное жилье, в том числе без первоначального взноса, объясняется сразу несколькими преимуществами:

Заключить кредитный договор в случае принятия положительного решения по заявке. При подписании кредитного договора заемщик должен внимательно изучить все его пункты, особенно касающиеся штрафов и просрочек по выплатам, уделить внимание наличию дополнительных процентных сборов которые частично могут быть запрещены законодательством. Обратить внимание также стоит на порядок повышения процентной ставки и согласовать удобный график ипотечных платежей. Оформление сделки в органах государственной регистрации, окончательные расчеты.

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Ряд банков допускает перечисление кредитных средств до совершения сделки регистрации, большинство же — после предъявления зарегистрированного договора купли-продажи. В таком случае процедура оформления ипотеки на вторичное жилье чуть растянется, но будет более безопасной: Процедура покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке предполагает обязательное или необязательное страхование жилья и жизни заемщика, по крайней мере — на первый год ипотеки. В любом случае — отсутствие страховки может побудить банковскую организацию увеличить ставку по кредиту, поэтому перед оформлением страхового полиса стоит изучить тарифы страховых компаний, зачастую оформить полис выгоднее.

Также вас может заинтересовать:

Читайте также

  • Образец претензии о возврате необоснованного обогащения за неисполненые услуги
  • Разрешенная общая масса для проезда грузового транспорта
  • Можно ли вернуть мебель сделанную на заказ