Блог
Главная | Земельные вопросы | Закон о должниках по квартплате

Новый закон о должниках по квартплате


Подпишитесь на «Газету.Ru»

Как теперь будут взыскивать долги по ЖКХ Но с июня задолженность по коммуналке начнут взыскивать в упрощенном порядке. Кроме того, с Нового года резко увеличены пени за просрочку коммунальных платежей и введена прогрессивная шкала их начисления. В феврале стало известно о том, что Генпрокуратура поддержала обращение депутатов Госдумы в Конституционный суд о признании незаконными сборов на капремонт многоквартирных домов. Правда, уже в начале марта прокуратура отозвала свою поддержку обращения в КС, поскольку оспаривала не конституционность самих сборов с граждан, а их консолидацию на счетах региональных операторов.

Капремонту прописали возрастные рамки Одновременно стало известно, что Всероссийская организация инвалидов ВОИ подготовила обращение к правительству в связи с жалобами жителей 20 регионов на резко выросшую плату за ЖКУ.

Закон о должниках по квартплате справа внезапно

Большинство таких жалоб в ВОИ поступило от столичных льготников. В противовес этому, как выяснила Федеральная антимонопольная служба, в регионах Северного Кавказа для населения и бюджетных организаций искусственно занижаются тарифы на электричество. А в Чечне тарифы на электроэнергию на второе полугодие года не установлены вовсе. На этом богатом информационном фоне почти незамеченной прошла одна важная новость: Понятно, что принятие такого закона упростит взыскание долгов для предприятий ЖКХ, поскольку сам процесс станет гораздо быстрее.

Долг без права передачи Долги в ЖКХ интересны тем, что суммы там колоссальные, но собирать их никто не торопится. По словам гендиректора ООО "Бурмистр. С долгами по ЖКУ, по его словам, все гораздо сложнее. Согласно Жилищному кодексу, собственники помещений в многоквартирном доме МКД должны выбрать способ управления, например управляющую организацию или ТСЖ.

Тем не менее коммунальные услуги по умолчанию все жильцы дома получают.

Закон о должниках по квартплате Диаспаре человек

А если в договоре нет условия о передаче данных о должнике третьим лицам, то такая передача будет противоречить Закону о персональных данных. Москва сэкономит для всех Долг собственника может быть подтвержден судом. Но его, по словам представителей управляющих компаний, зачастую нереально взыскать из-за нежелания судебных приставов работать с такими задолженностями.

Закон о должниках по квартплате все

Порой дело доходит до абсурда. Приставы взыскали ее, но нам деньги не возвращали.

Удивительно, но факт! Для начисления пени нет нужды предупреждать должника или обращаться в суд.

И нам пришлось подавать иск в суд, обжаловать их бездействие. То есть мы через суд выбивали деньги с приставов. Это только в России возможно",— поражается Кочетков. По словам Светланы Разворотневой, абсурдная ситуация складывается потому, что, даже если дело доходит до суда и суд принимает соответствующее решение по должнику, судебные приставы такие мелкие иски просто не приходят взыскивать.

Причем, как уточнили в службе приставов, в статистике ведомства отсутствуют данные по количеству исполнительных производств в разбивке по физическим и юридическим лицам.

Закон о коммунальных долгах: ответственность должников в 2017 году

То есть это статистика и по юрлицам, и по гражданам, а значит, в производстве у приставов находится лишь десятая часть всей задолженности по ЖКХ. Просрочка с отсрочкой "Сейчас эффективных мер по борьбе с должниками у нас нет",— признает Светлана Разворотнева. Это связано в том числе с перманентно идущими выборами. Если кто-то из депутатов выступает с либеральным, в общем-то, предложением о том, что нельзя продать квартиру, не заплатив долги за ЖКУ, его чуть ли не поднимают на вилы. В то время как, по словам Разворотневой, добросовестные плательщики выступают как раз за принятие более радикальных мер вроде переселения должников в социальное жилье и сдачи их квартир в аренду в счет оплаты долга.

Но на это мало кто решится. Даже приняв жесткую меру, ее тут же смягчают. Так, например, с 1 января года были резко повышены пени за неоплату коммунальных услуг. Учитывая, что ФЗ вступил в силу 1 января, первые платежные документы, включающие оплату пени злостными неплательщиками в повышенном размере, появятся не ранее мая текущего года. Прогрессивная пеня на сумму долга и введение в недалеком будущем упрощенной и более быстрой процедуры взыскания долгов уже в течение этого года принесут свои плоды",— уверен управляющий партнер коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" Владимир Старинский.

По его словам, многие должники стали вовремя платить, так как уже знают, что размер пени существенно увеличивается после двухмесячной просрочки.

Квартплата неизбежна

Однако Юрий Кочетков считает, что на практике все будет выглядеть не так красиво. Ранее пени за этот месяц начислялись. Но дело в том, что долги собственника помещения перед управляющей организацией пени заплатит управляющая компания, только платить она их будет поставщикам коммунальных ресурсов. Иными словами, управляющая организация по долгам собственников за первый и следующие месяцы обязана платить пени ресурсоснабжающим организациям по ставкам, существенно превышающим ставки для собственников-должников.

Чудес не бывает, и эти деньги будут изыматься из статьи "Содержание общего имущества МКД", то есть дом будет меньше ремонтироваться, так как деньги взять попросту неоткуда",— говорит он. По словам Юрия Кочеткова, для того чтобы справиться с неплательщиками, нужно сделать три вещи: Самое важное на странице Коммерсантъ в.

Читайте также

  • Обременение части земельного участка
  • Местонахождение земельного участка
  • Пример договора купли продажи земельного участка и дома