Блог
Главная | Земельные вопросы | Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал

Выгодная сделка: можно ли продать дом купленный или построенный на материнский капитал?


Они заключаются в следующих вариантах: Несовершеннолетнему ребёнку обязательно должна быть предоставлена доля собственности в новой квартире, не меньше той, которую он имел в продаваемом доме.

Удивительно, но факт! Поэтому, дети, в первую очередь, включаются в состав собственников недвижимости.

Для этого собственникам дома необходимо заключить с потенциальным покупателем предварительное соглашение и предоставить его органам опеки для получения разрешения на оформление сделки. Без этого разрешения продажа будет признана незаконной, договор аннулируется, а обе стороны вынуждены будут выплачивать штраф; Открытие счёта на имя ребёнка.

На него переводится сумма, равноценная стоимости его доли в доме, который будет продан.

Условия продажи жилья, приобретенного за материнский капитал

Перед этим родителям нужно получить официальную справку о ее стоимости. Справка и документы из банка о состоянии счёта предоставляются попечительскому совету для получения разрешения на продажу жилья. Опекунский совет Если возникает необходимость продать дом, который приобретался за материнский капитал, то следует знать, обязательно необходимо получить письменное разрешение на сделку от органов опеки и попечительства.

Факторы положительного решения Получение улучшенных жилищных условий через сделку продажи дома; Лучшие условия инфраструктуры по новому месту проживания; Благоприятная экологическая обстановка; Приобретение жилья в кредит, в ущерб прав ребёнка; Незаконченное строительство новой жилплощади; Новая квартира имеет меньшую площадь, чем продаваемый дом; Отсутствие электричества, водоснабжения, отопления или других систем коммуникаций по новому месту проживания Если несовершеннолетний ребёнок достиг шестнадцати лет и самостоятельно работает или состоит в официальном браке, разрешение органов опеки на продажу дома, купленного на материнский капитал, получать не нужно.

Можно ли продать дом купленный на материнский капитал

Продажа дома в ипотеке Стоит учесть ещё один нюанс. Что делать, если нужно продать дом, который всё ещё находится в ипотеке? Совершить такую сделку также можно. Пока вся сумма по ипотеке не выплачена, дом находится в залоге у банка, который ее выдал.

было Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал Где Олвин

Выйти из такой ситуации можно следующим путём: Получить у банка согласие на продажу дома, который взят в ипотеку с учётом материнского капитала, и погасить задолженность за счёт средств покупателя. Подобную сделку можно оформить дополнительным соглашением; Оформление ипотеки на покупателя, который будет вносить платежи уже от своего имени.

Нюансы и риски При продаже дома, купленного за материнский капитал, нельзя упускать тот факт, что покупателя на такой объект недвижимости найти бывает непросто.

чего Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал опять

Намного сложнее, чем оформить сделку. Это связано с рисками для покупателя, из-за которых многие бояться проблем. Органы опеки или ребёнок, достигнув совершеннолетия, может оспорить продажу дома в суде.

Новое в журнале Правовед.ru

В результате этого покупатели, вложившие в недвижимость немалую сумму, рискуют потерять деньги вместе с купленным домом. Такой исход событий можно ожидать в том случае, если продавцы дома допустили в оформлении ошибку, умышленно или по незнанию ущемили права ребёнка и это можно подтвердить.

я-то Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал некий древний

Поэтому к продаже дома, купленного на материнский капитал, стоит относиться со всей серьёзностью. В случае аннулирования договора, деньги за проданный объект недвижимости и потраченные на жильё, придётся вернуть. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам круглосуточно: Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Читайте также

  • Бизнес идеи на лето
  • Штрафы по номеру постановления онлайн официальный сайт
  • Ответственность за начисление зарплаты ниже мрот
  • Бесплатный юрист по квартирным вопросам бесплатный
  • Возврат продуктов питания срок
  • Как по номеру постановления гибдд узнать наркшение