Блог
Главная | Уголовный юрист | Можно ли по завещанию продать квартиру

Продажа квартиры, полученной по наследству


Помощь адвоката при продаже квартиры, полученной по наследству

Получая в наследство недвижимость, гражданин приобретает на нее право частной собственности. Это означает, что он может продавать ее или дарить, как и любое иное имущество. Каких-либо определенных особенностей по оформлению сделок с наследуемым имуществом законом не предусмотрено.

Удивительно, но факт! После смерти матери, в г.

Несмотря на это, приобретатель такого вида недвижимости все равно имеет определенные риски, а перед продавцом могут возникнуть сложности при его продаже. Связано это с тем, что продажа квартиры, полученной по наследству, содержит все определенные нюансы, которые следует знать и соблюдать, чтобы избежать возможных неприятных моментов.

Общие сведения Недвижимое имущество, полученное в порядке наследования, может быть продано только в том случае, если на него оформлены все соответствующие документы.

Подготовка и сбор документов

Многие полагают, что совершение такой сделки ничем не отличается от обыкновенной процедуры по продаже любой недвижимости. На самом деле все гораздо сложнее и сама процедура имеет определенные нюансы: Для начала необходимо оформить наследство, то есть полноправно вступить в него. После получения всех подтверждающих бумаг потребуется оформить право собственности на приобретенное имущество.

Если возникнет решение продать недвижимость, полученную в порядке наследования, то необходимо учитывать налогообложение. Законодательство Все моменты, касающиеся наследства, регулируются отдельной главой Гражданского кодекса РФ. Относительно продажи наследственной квартиры, необходимо придерживаться: В части налогообложения при продаже имущества, полученного в порядке наследования, все существенные условия содержаться в Налоговом кодексе РФ. Продажа квартиры, полученной по наследству Обозначить круг наследников и зафиксировать процедуру приобретения имущества после смерти наследодателя можно с помощью завещания.

Владение и распоряжение наследуемым имуществом может происходить только после прохождения процедуры регистрации. Если упустить эту процедуру из внимания, то договор купли-продажи квартиры будет считаться недействительным.

Продажа квартиры, полученной по наследству

Продажа квартиры, полученной в наследство, может быть осуществлена только после сбора всех требуемых документов. Особенности оформления Оглашение завещания и принятие наследства являются лишь частью долгого пути, ведущему к реализации полученного недвижимого имущества. По закону распоряжаться полученным имуществом, в том числе заниматься его продажей, можно только по истечении 6 месяцев, когда наследник получит на руки официальное подтверждение о вступлении в наследство.

можно ли по завещанию продать квартиру можешь отвечать

Помимо этого, продажа наследуемого имущества имеет ряд особенностей, которые стоит учитывать перед его продажей: Следует знать все этапы продажи квартиры при планировании сделки. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры? Договор продажи Договор купли-продажи квартиры , полученной в наследство, не имеет существенных отличительных признаков от сделки, касающейся любого другого имущества.

ним можно ли по завещанию продать квартиру можешь просмотреть

Главное, на что стоит обратить стороне, покупающей квартиру такого типа, это ее стоимость. Довольно часто, чтобы не платить большой налог в связи с продажей квартиры, продавец значительно занижает сумму в договоре. Фактическая стоимость, как правило, оговаривается в устной форме. Такая схема опасна тем, что при возникновении спорной ситуации покупатель не сможет доказать, какую именно сумму он передавал продавцу.

Соответственно, если спор перейдет в судебное разбирательство, претендовать он сможет только на ту сумму, которая будет указана в договоре.

Читайте также

  • Образцы искового заявления по ст 125 упк рф
  • Юридическая помощь бесплатно спб
  • Возврат товара комиссионером комитенту
  • Особенности уголовной ответственности несовершеннолетних доклад