Блог
Главная | Семейное право | Самостоятельная приватизация квартиры

Самостоятельная приватизация квартиры


Решаясь на такой ответственный шаг, как оформление жилой недвижимости в собственность, многие предпочитают воспользоваться услугами юриста. Однако в самостоятельной приватизации квартиры нет ничего невозможного, и, собрав все необходимые документы, провести процедуру достаточно несложно. Особенности оформления жилья в собственность без посредников При самостоятельном проведении приватизации потребуется последовательно выполнить несколько процедур: Право на участие в приватизации имеют все граждане, проживающие в квартирах на условиях социального найма и зарегистрированные в них.

Возраст не играет никакой роли: Все на равных участвуют в процессе и получают равные доли имущества. Воспользоваться возможностью бесплатно получить от муниципалитета в собственность жилье взрослым можно только однажды. Дети же имеют право поучаствовать в приватизации повторно, после достижения ими совершеннолетия.

Единственное, что ограничивает граждан — это сроки проведения бесплатной приватизации. Пока рубежной датой является 1 марта года. Будет ли этот срок продлен пока неизвестно. Право приватизировать квартиру не означает обязанность это сделать. Отказаться от участия может любой дееспособный гражданин. Такой отказ не лишает его права в будущем все же принять участи в переводе в частную собственность другого помещения.

Если, разумеется, все будет проделано в установленный срок. Дети отказаться от участия в приватизации не могут в силу отсутствия у них гражданской дееспособности. И их родители или опекуны не вправе написать отказ от их имени без согласия государственного органа, отвечающего за опеку и попечительство. Получение такого разрешения — редчайшее исключение из общего правила. Получается, что право на получение части муниципального жилья в процессе приватизации имеют следующие люди: Способы Приватизация — процесс не столько сложный, сколько хлопотный.

поразился Самостоятельная приватизация квартиры однако

Не желая самостоятельно вникать в тонкости оформления официальных бумаг, а также тратить время на визиты в госорганы, многие передают эти обязанности специалистам юридических фирм. Присутствие будущих хозяев квартиры в этом случае требуется только при подписании документов. Все остальные хлопоты берет на себя юрист, услуги которого, разумеется, платные. Для этого необходимо оформить доверенность. Решая сэкономить не время, а средства, граждане вполне успешно могут приватизировать квартиру самостоятельно.

Затем, нанеся визиты в соответствующие инстанции, получить желанные свидетельства собственников.

Преимущества и недостатки

Портал Госуслуг и службы единого окна значительно упрощают процесс. Интересует приватизация комнаты в общежитии по договору социального найма? Плюсы и минусы Получение квартиры в собственность, с одной стороны благо, а с другой — дополнительные расходы и обязанности. Поэтому решаются на такой шаг многие, но не все. Аргументы при этом приводятся самые разные.

оно Самостоятельная приватизация квартиры Эристону

В пользу продолжения договора соцнайма говорит то, что квартплата за такое жилье ниже, так как нет сбора за капитальный ремонт и некоторых других. Новая методика расчета налога на недвижимость должна увеличить расходы собственников по его уплате в несколько раз. Еще одним несомненным плюсом является тот факт, что риск потери в результате разрушения квартиры несет муниципалитет: Впрочем, положительных моментов в оформлении права собственности существенно больше.

Как приватизировать квартиру самостоятельно — пошаговая инструкция Основных шагов при проведении процесса приватизации своими силами всего три: Cбор и подготовка документов. Их передача в муниципалитет для заключения договора. Государственная регистрация своих прав. Список необходимых документов могут предоставить в жилищном отделе местной администрации. Часть из них касается участников приватизации, а часть относится к жилому помещению. Согласие всех зарегистрированных Согласие всех жильцов, зарегистрированных в квартире, является обязательным условием для начала процесса, в том числе и несовершеннолетних.

Выразить его они могут, написав соответствующее заявление. Или же отказ от участия, который необходимо заверить нотариально. Принудить к приватизации невозможно. При отсутствии согласия хотя бы одного из жильцов, приватизация невозможна. Получение договора социального найма Право проживающих в квартире на ее приватизацию подтверждается договором социального найма. Если такого документа на руках нет, то есть он ранее не заключался, то его необходимо получить. Для этого потребуется ордер на квартиру, с которым нужно обратиться в отдел районной администрации, ведающий муниципальным имуществом.

Получение технического паспорта Технический паспорт оформляется в БТИ. Это один из главных документов, характеризующих квартиру. Если в ней проводились перепланировки, то техпаспорт должен их отражать. Не следует путать технический паспорт с кадастровым.

Особенности оформления жилья в собственность без посредников

Справка об оплате коммунальных услуг Выписка из лицевого счета квартиры — это документ, подтверждает отсутствие задолженности за получаемые коммунальные услуги. Хотя закон не устанавливает прямого запрета на приватизацию жилья с долгом по квартплате, его наличие значительно осложнит получение других необходимых документов. Получить выписку можно в ЖЭУ. Справка по форме-3 Справка о составе семьи или выписка из домовой книги форма-3 необходима для того, чтобы убедиться, что все зарегистрированные в квартире лица участвуют в приватизации либо отказались от нее, и ничьи права не нарушены.

Оформляется она в паспортном столе или в отделении ФМС.

Приватизация квартиры

Если в квартире проживал недавно скончавшийся родственник, то перед проведением приватизации его необходимо снять с учета выписать. Для этого потребуется свидетельство о смерти. Дополнить документы на приватизацию необходимо справкой, куда он не включен. Обращение в Жилищный отдел Обращение в Жилищный отдел местной администрации для написания заявления возможно только лично.

При этом явиться обязаны все участники, исключая детей, от имени которых действуют родители или опекун. Именно в этот момент предъявляются отказы от приватизации, если таковые имеются. Форма этого отказа — письменная, нотариальная. Все необходимые документы К заявлениям прикладываются вышеописанные документы, а также: Интересует стоимость ускоренной приватизации квартиры? Можно ли приватизировать часть квартиры без согласия квартиросъемщика?

Удивительно, но факт! Как показывает практика, случаи о передаче прав собственности служебных квартир отмечаются, но зачастую только после службы на предприятии не менее 10 лет.

Подробный ответ в этой статье. Стоимость приватизации Приватизация предусматривает, что квартира переходит к новым собственникам на безвозмездной основе, то есть бесплатно. Но это не относится к оформлению необходимых документов. За получение многих из них, как и за государственную регистрацию придется заплатить. В результате стоимость приватизации, не считая оплаты услуг юристов, складывается из следующих сумм:

Читайте также

  • Можно ли вернуть технику в магазин если она не понравилась
  • Ипотека на дальнем востоке
  • Какая статья о клевете
  • Порядок расчетов по договору поставки 50 50
  • Завещание составлено в 2011 году реестр