Блог
Главная | Семейное право | Можно ли продать выделенную часть квартиры приобретенную на материнский

Нюансы приобретения доли в квартире на средства материнского капитала


Даже если вы продадите эту квартиру, нет никакой уверенности в том, что ПФ оставит без контроля выдачу маткапитала и не расторгнет через суд сделку.

Покупка за счет материнского капитала

Вам же в этом случае присудят вернуть деньги добросовестному покупателю если уже продадите. Отказываться надо было сразу от переуступки, когда узнали во время оформления, что платился маткапитал. Выход из положения у Вас есть, но он вряд ли осуществим: Боюсь, без Вашего сопровождения Татьяна на этом пути может еще больше ухудшить своё положение, заполучив несовершеннолетних сособственников Всё же деньги отобрать у человека сложнее, чем квартиру На мой взгляд тут два варианта: А сколько времени прошло с момента покупки?

Можно ли продать выделенную часть квартиры приобретенную на материнский так знал

И почему вопрос возник только сейчас? Татьяна25 июня , 4: Сразу не обратила такого пристального внимания на материнский капитал, думала у них есть разрешение, потому что они искали другую квартиру для покупки после нашей сделки. А сейчас мы задумались тоже увеличить площадь и продать квартиру по переуступке и закрался вопрос про материнский капитал.

Звонила продавцу, он подтвердил, что купили другую квартиру и если надо будет он поможет и предоставит документы. Докажет, что дети не остались обделенными. Татьяна Литвинова 25 июня , 7: Не важно, сделаете Вы это по переуступке или после оформления собственности.

Удивительно, но факт! То есть с кредитной организацией заключается договор, по которому жильё будет выкуплено на средства банка, а кредит будет погашен средствами материнского капитала. Исключение — доля в однокомнатной квартире такая сделка будет одобрена, только если в ее результате покупатель и члены его семьи останутся единственными собственниками.

Вас беспокоит налог при продаже? Он будет считаться с разницы между ценой продажи и ценой покупки этой квартиры.

Материнский капитал на покупку квартиры — условия использования

Если у Вас уже есть покупатель и есть, что купить взамен - замечательно! Только на этот раз найдите специалиста, который проверит документы Татьяна Литвинова 25 июня , 8: К сожалению, решение суда не имеет ничего общего с логикой. И почему-то часто страдает не тот, кто нарушил, а добросовестный приобретатель.

ведь Можно ли продать выделенную часть квартиры приобретенную на материнский еще

Другой вопрос - будет ли ПФ проверять исполнение обязательства? Ирина Владимировна Кораблева 25 июня , 0: Для начала, продавцу это совсем не нужно, боятся ему нечего, так как покупатель-то уж точно не побежит в ПФ сообщать о нарушении, да и денежки уже получены.

Удивительно, но факт! Татьяна Литвинова 25 июня , 8:

Меня вот гложет совсем другая мысль: Ведь это не покупатель, а продавец не выполнил условия получения маткапитала. Вполне может быть, что при плохом варианте развития событий покупатель и не пострадает, а ПФ будет разбираться с продавцом, возможно требовать будет возврата маткапитала.

Что такое квартира с материнским капиталом

Надо покупателю навестить юриста Пенсионного фонда или написать туда письмо с вопросом и, не называя имён, поинтересоваться, якобы для себя, что будет, если не наделить детей долями и продать такую квартиру? Я сегодня поговорила еще с парой знакомых юристов, и все сходятся во мнении, что квартиру у покупателя не должны тронуть. Речь идет об обналичивании продавцом материнского капитала со всеми вытекающими последствиями именно для того лица, которое обналичивало.

Читайте также

  • Усыновление ребенка из роддома в калининграде
  • Гражданин не имеет регистрации по месту жительства
  • Как проверить начисления налогов по инн
  • Образец графика по погашению задолженности по налогам