Блог
Главная | Автоюрист | Оформление квартиры в собственность в 2017 году после выплаты кредита

Как оформить ипотеку на квартиру: пошаговая инструкция в 2017 году


Прекращение ипотеки Этапы оформления квартиры в собственность после выплаты ипотеки После того как жилищный кредит погашен, недвижимость переходит в полное распоряжение собственнику. Однако перед этим он должен снять обременение с покупки. Попробуем разобраться, как оформить квартиру в собственность после выплаты ипотеки.

Оформление квартиры в собственность в 2017 году после выплаты кредита нашли меня

Порядок действий Шаг 1. Обращаемся в банк Совершенно не важно, как происходила выплата ипотечного кредита — по графику или досрочно; после оплаты последнего рубля по договору квартира по-прежнему остается в залоге банка.

Порядок действий

На обратной стороне данного документа уполномоченный сотрудник банковского отделения должен прописать, что все обязательства по ипотечному договору выполнены в полном объеме, а у заемщика и залогодержателя претензий друг к другу нет. Здесь также должна быть указана дата совершения вами последнего платежа по оплате кредита. Документ подписывается представителем кредитора.

Удивительно, но факт! Обязательным условием во многих банках стало подтверждение статуса налогового резидента.

Дополнительно к закладной необходимо потребовать нотариально заверенную копию доверенности на специалиста банка, подписывающего документ. Также вам необходимо заполнить совместное с банком заявление на снятие ограничений с объекта недвижимости. Образец такого заявления предоставят банковские работники либо специалисты Росреестра. Собираем пакет документов Для снятия обременения с жилой недвижимости вам потребуется: Идем в Росреестр Когда все бумаги собраны, самое время обратиться в Росреестр.

Снятие залога с квартиры после погашения ипотеки занимает не более двух - пяти рабочих дней. По истечении данного срока, сотрудники Росреестра предоставляют вам документы о снятии обременения с квартиры. Почему необходимо снимать с квартиры обременение? Разобравшись с вопросом, как снять квартиру с залога после выплаты ипотеки, пришло время понять: Казалось бы, долг выплачен, обязательств перед банком больше нет. Так для чего все эти манипуляции?

Дело в том, что до момента снятия ограничений, квартира по-прежнему остается под залогом кредитора.

теряясь Оформление квартиры в собственность в 2017 году после выплаты кредита указал

Только после обращения в Росреестр со всеми необходимыми документами и получения подтверждения о снятии обременения, вы становитесь полноправным обладателем жилья. Лишь после этого вы можете продавать или обменивать жилье, а также сдавать его в аренду.

Правовой статус квартиры в ипотеке

Вот для чего необходимо сразу подтверждать факт полного погашения ипотеки перед государством. Будьте внимательны при выборе будущего объекта недвижимости Покупая квартиру на вторичном рынке, существует риск приобрести жилье с ограничениями. При этом на свидетельстве о праве собственности может отсутствовать отметка об имеющемся обременении. Соответственно, и в договоре купли-продажи упоминания об этом не будет.

знаю, Оформление квартиры в собственность в 2017 году после выплаты кредита интересовало

Поэтому прежде чем оформлять недвижимость, проверьте ее состояние на официальном сайте Росреестра или у его местных представителей. В тех случаях, когда на жилье накладывается несколько ограничений случиться это может, если заемщик отказывается платить , избавиться от них будет достаточно проблематично. Поэтому если выбранный вами объект недвижимости имеет обременения, лучше воздержитесь от его покупки. Также вас может заинтересовать:

Читайте также

  • Налоговый выычет по стоимости квартиры
  • Оформление обязательной доли в наследстве
  • Увольнение за прогул компенсация за неиспользованный отпуск
  • Правильно оформить договор купли продажи автомобиля
  • Автоюрист онлайн краснодарский край