Блог
Главная | Автоюрист | Где писать завещание на квартиру

Как оформить завещание


К оформлению завещания законом предусмотрен ряд требований, без соблюдения которых данный документ будет считаться недействительным. Поэтому очень важно юридически правильно оформить завещание, а также тщательно продумать его текст. Чем точнее и конкретнее составлен текст волеизъявления наследодателя, тем меньше в дальнейшем возникнет споров по вопросу раздела недвижимости у наследников.

Удивительно, но факт! Оформить завещание на квартиру можно в любом возрасте. Наличие второй обусловлено внешними факторами:

Оформить завещание на квартиру можно в любом возрасте. До его вступления в силу, то есть до смерти наследодателя, владелец квартиры может свободно распоряжаться своей собственностью, без каких либо ограничений. Кроме того, завещатель в любой момент может изменить свое волеизъявление и составить новое завещание.

При этом нет никакой необходимости отменять старое завещание, так как по закону при наличии у наследодателя нескольких завещаний, юридической силой всегда обладает только последний по времени составления документ.

где писать завещание на квартиру что

Необходимость составления завещания может быть вызвана различными причинами. При отсутствии у наследодателя завещания его квартира и другое имущество перейдут к так называемым наследникам по закону, которыми являются близкие родственники умершего. Между ними наследство распределяется согласно очередям наследования, предусмотренным российским законодательством. Наследодатель может составить завещание: Форма и содержание завещания на квартиру Завещание на квартиру оформляется достаточно просто.

Для этого собственнику жилья нужно обратиться к любому нотариусу и представить свой паспорт с правоустанавливающими документами на квартиру, которая является предметом завещания. Согласие наследников не требуется. В большинстве случаев для того, чтобы завещание приобрело юридическую силу, необходимо нотариальное оформление документа.

Завещание или дарственная — как определиться с выбором?

Лишь в некоторых случаях российское законодательство допускает возможность оформления завещания иными лицами, перечисленными в Гражданском кодексе например, сотрудниками консульства РФ — в случае нахождения завещателя за пределами России, должностными лицами муниципальных органов, если в населенном пункте отсутствует нотариус, врачами больниц, капитанами судов и некоторыми другими лицами — в случае невозможности оформить завещание у нотариуса. Несоблюдение требований гражданского права к форме завещания на квартиру и другое имущество наследодателя письменная форма и удостоверение нотариусом влечет признание данной сделки недействительной.

Нужно отметить, что к форме завещания предъявляются по сравнению с другими гражданско-правовыми сделками достаточно строгие требования. Это связано с тем, что к моменту вступления завещания в силу наследодателя уже нет в живых, и он не может подтвердить подлинность документа и соответствие его содержания своей воле. Следовательно, удостоверение завещания нотариусом является необходимым правовым инструментом. Благодаря нотариальному удостоверению у наследников не должно возникать сомнений относительно правильности составления завещания и его подлинности.

Как правило, текст завещания на основании волеизъявлений наследодателя помогает составить сам нотариус с учетом всех необходимых требований к содержанию и оформлению. Если владелец квартиры сам подготовил текст завещания, нотариус должен разъяснить наследодателю смысл и значение подготовленного завещания, а также проверить соответствие документа действительным намерениям и воле завещателя.

Как написать завещание

В случае обнаружения в завещании требований, противоречащих закону, нотариус должен сообщить об этом завещателю. Содержание документа должны составлять завещательные распоряжения.

где писать завещание на квартиру знал, что

При этом они могут иметь как имущественный, так и неимущественный характер. В ГК названы следующие виды распоряжений наследодателя: Назначение и подназначение наследников; Определение долей каждого из названных наследников в завещанном имуществе; Лишение кого-то из законных наследников наследства по желанию завещателя можно лишить наследства нескольких, одного или всех наследников по закону ; Завещательный отказ, то есть обязанность наследника, носящая имущественный характер, исполнить какое-то требование завещателя в пользу третьего лица например, предоставить право названному третьему лицу проживать в полученной по наследству квартире ; Завещательное возложение, то есть обязанность наследника или другого лица совершить определенное действие имущественного либо неимущественного характера, связанное с осуществлением общеполезной цели например, ухаживать за домашним животным завещателя ; Назначение исполнителя завещания.

Узнайте все про процедуру перевода жилого помещения в нежилое. О том, как продать долю в квартире, подробнее читайте здесь. Процедура оформления Процедура оформления завещания состоит из составления документа и его нотариального удостоверения. При составлении завещания текст должен быть сформулирован и записан ясно и четко. Все числа и сроки хотя бы один раз прописываются словами.

Фамилии, имена и отчества всех лиц, указанных в документе, должны быть прописаны полностью, без сокращений.

Форма и содержание завещания на квартиру

Если наследодатель желает передать свою квартиру после смерти юридическому лицу, нужно в завещании указать полное наименование этого юридического лица и его полный адрес. В том случае, когда объем завещательного документа больше одного листа, все листы нужно пронумеровать, прошить и скрепить печатью нотариуса. Тем не менее, незначительные нарушения этих и других требований к порядку составления, удостоверения или подписания завещания, а также незначительные описки допускаются и не могут служить основанием для признания документа недействительным, если суд установит, что эти нарушения не влияют на понимание содержания завещания.

Нотариальное удостоверение завещания на квартиру предполагает: Для этого нотариус проверяет удостоверение личности, а также проверяет дееспособность завещателя; подписание наследодателем завещания, которое обязательно проходит в присутствии нотариуса; совершение нотариусом специальной удостоверительной надписи, которая в обязательно порядке должна быть заверена печатью и личной подписью самого нотариуса; регистрацию составленного завещания нотариусом в специальном реестре. Таким образом, сама процедура оформления завещания на квартиру достаточно проста.

Самое главное, чтобы были соблюдены все требования к порядку и форме завещания.

Читайте также

  • Закон димы яковлева усыновление детей
  • Выход из членов садового таварищества
  • Как поменять инн при смене фамилии через госуслуги пошагово
  • Водитель такси обязанности
  • Завещание на близких родственников
  • Можно ли прописаться в неоформленном доме